Perizia automatica

Il servizio consente di realizzare un documento di presentazione dei risultati ottenuti in eMCA in accordo con il Codice delle Valutazioni Immobiliari (CVI) e International Valuation Standards (IVS).
Da eMCA potrai cliccare sul pulsante Genera Rapporto di Valutazione e in pochi secondi si avvierà il download di un documento in formato editabile (estensione *.rtf) compatibile con la maggior parte dei software editor di testo in uso ai professionisti all’interno di studi ed uffici. Ciò consente di modificare, integrare e personalizzare il Rapporto di Valutazione in ogni sua parte a completa discrezione del valutatore.
Il documento peritale si sviluppa in capitoli e sotto capitoli che descrivono i passaggi che hanno portato ai risultati elaborati precedentemente nonché contiene le informazioni tenute in considerazione dei Comparabili presi in esame in eMCA™. Il valutatore potrà così disporre di un capitolo pre-compilato relativo a:

  • Incarico e soggetti coinvolti;
  • Descrizione dell’oggetto di Stima;
  • Assunzioni, limiti e Due Diligence immobiliare;
  • Descrizione del metodo di Stima utilizzato;
  • Analisi del Segmento di Mercato con parametri ed indici mercantili;
  • Comparabili con la descrizione del campione dei dai immobiliari e caratteristiche immobiliari;
  • Calcolo del Valore di Mercato con Tabella dei Dati;
  • Analisi dei Prezzi Marginali
  • Tabella di Valutazione ed eventualmente il sistema di calcolo delle caratteristiche qualitative (Regressione Lineare Semplice, Sistema di Stima ed Pseudoinversa di Moore Penrose);
  • Reconciliation e Stima.

A questo punto fai le dovute considerazioni in merito al Rapporto di Valutazione poi timbralo, firmalo e consegnalo!

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Indirizzo: Via Montevideo n. 27 – Roma – Italy

Email: info@iirse.it

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